Lima tiene la mejor ocupación hotelera de Sudamérica

Lima tiene la mejor tasa de ocupación hotelera en Sudamérica, pese a la caída que se registró en el 2016 con una ocupabilidad promedio de 68%, cifra que representó una caída de -3% con respecto al año anterior.

Pese a la caía del 2016, el mercado limeño sigue liderando el nivel de ocupación hotelera en Sudamérica, superando a importantes ciudades de la región como Santiago de Chile (65%), Buenos Aires, Argentina (62%), Sao Paulo, Brasil (58%) y Bogotá, Colombia (57%).

Así lo señala el informe “Panorama de la Hotelería Sudamericana”, elaborado por la empresa HVS/HotelInvest (en asociación con STR Global), que presenta y analiza el desempeño del sector en los principales mercados de la región sudamericana.

Según explica el documento, el incremento de la oferta hotelera en Lima desde fines del 2015 y durante el 2016, superó el crecimiento de la demanda, provocando una reducción en los indicadores de ocupación y RevPAR. Sin embargo, resalta que la capital peruana “presenta excelentes perspectivas de crecimiento económico y turístico” para los próximos años.

Cabe señala que el índice ADR (tarifa media diaria) del mercado hotelero limeño aumentó un 2% en el 2016, a un promedio de S/. 498.31 (US$ 154.3). En tanto, el RevPAR (ingreso por habitación disponible) cayó poco más del 2%, llegando a un promedio de S/. 338.

El informe también señala que la economía peruana fue la más destacada de la región al crecer un 3,9% en el 2016, pese a los primeros meses de ralentización debido a las elecciones presidenciales. “Esto se dio gracias al incremento de las exportaciones de productos tradicionales y a la recuperación del sector manufacturero. Para el 2017, se prevé un crecimiento aún mayor de la economía local”, refiere.

El mercado hotelero de Lima en cifras

El estudio de HVS/HotelInvest analiza el mercado hotelero de Lima, resaltando los sólidos indicadores económicos y performance hotelera destacada:

• Mayor crecimiento económico de la región: A pesar de que las elecciones presidenciales mantuvieron a la economía en stand by durante el primer semestre de 2016, Perú mostró una aceleración y crecimiento atractivo durante dicho año, siendo el destacado de la región.
• El incremento de la capacidad productiva de hierro y cobre a raíz de la operación de nuevas minas, la recuperación del sector manufacturero y las exportaciones de productos tradicionales fueron los principales factores que explicaron dicho desempeño.
• Expectativa de aceleración económica en 2017: La imagen favorable del recientemente asumido presidente y las medidas a implementar, la mejora en la demanda externa y el retorno del crecimiento de las inversiones fijas, permiten proyectar una aceleración de la economía para el 2017.
• La entrada de nueva oferta provocó caídas en ocupación: Si bien la demanda creció en 2016, su ritmo de expansión fue moderado ya que los primeros meses del año fueron flojos para los hoteles de Lima, a raíz de las elecciones presidenciales.
• El impacto de la nueva oferta inaugurada en 2016 y a fines de 2015 superó al crecimiento de demanda provocando una disminución en ocupación – variable que aún se mantiene en niveles atractivos, 68%.
• Caída de 1,2% en RevPAR: La caída en ocupación trajo como consecuencia un mercado más competitivo, con incremento en tarifa promedio del 2% en moneda local, resultando en un RevPAR menor, por debajo de la inflación.
• Desempeño atractivo y buenas perspectivas económicas: A pesar del aumento de oferta previsto hasta 2020/21, lo que podría afectar el desempeño hotelero en el corto plazo, Lima presenta excelentes perspectivas de crecimiento económico y turístico. De esta manera, se espera que la nueva oferta se absorba en un plazo corto y que la ciudad mantenga sus altos niveles de ocupación y tarifa promedio.