Los hoteles de la ciudad de Lima obtuvieron los mejores desempeños de Sudamérica en el primer semestre de 2015, de acuerdo al estudio “Pulso del Mercado Hotelero Sudamericano” realizado por la consultora HVS/HotelInvest en asociación con STR-Global. Según el informe, el RevPAR (ingreso por habitación disponible) de los hoteles limeños tuvo un crecimiento de 1,6% respecto del mismo período del año anterior.
Infotur Perú tuvo acceso en EXCLUSIVA a este estudio que muestra al mercado hotelero de Lima como el único en la región con crecimiento del RevPAR entre enero y junio del presente año. Así, la capital peruana superó a Río de Janeiro y Sao Paulo que sufrieron las caídas más significativas en RevPAR (-40,7% y -27,9% respectivamente), Bogotá (-15,8%), Santiago (-9,8%), Montevideo (-6,2%), Quito (-5,3%) y Buenos Aires (-2,7%).
Lima también lidera en términos de ocupación hotelera y fue la única que logró incrementar su tarifa en dólares. “Lima presenta los mejores resultados entre las ciudades analizadas, siendo la única con variación positiva de RevPAR, +1,6%, durante el primer semestre de 2015. Con un leve repunte en la economía peruana la demanda continuó creciendo, aunque a un ritmo más moderado, logrando superar el crecimiento de la oferta”, señala el documento.
“Con una oferta relativamente estable, Lima fue líder en ocupación durante el primer semestre del año superando el 70%. De las ciudades analizadas, la capital peruana fue la única que logró incrementar su tarifa en dólares, aunque en niveles muy moderados”, indica el informe.
El estudio señala que, a nivel Sudamérica, la caída en RevPAR fue de 25,1%, explicada principalmente por una fuerte disminución en tarifa y una moderada retracción en ocupación.
Las principales razones que explican la baja en ocupación son la desaceleración económica y el aumento de la oferta hotelera. En relación a las tarifas, la disminución fue consecuencia de un mercado más competitivo debido al aumento de la oferta, la desaceleración del ritmo de crecimiento, el impacto de la devaluación de las monedas de la región y, en el caso de Brasil, el factor mundial que afectó la comparación entre los semestres.
“Con la revalorización del dólar es posible que se presenten oportunidades de adquisición de propiedades en la región”, señaló Cristiano Vasques, Managing Director de HVS South America y Socio Director de HotelInvest.
Por su parte, Fernanda L´Hopital, Associate Director de HVS South America, comentó lo siguiente: “Si bien la economía de la región presentará un crecimiento moderado durante el 2015, el panorama hotelero en varias ciudades muestra perspectivas alentadoras, con tasas de ocupación cercanas al 70% y presión de demanda en varios segmentos”.
Pese a que los resultados actuales no sean los mejores, para el 2016 se observa un escenario económico más favorable y varios países de la región tienen buenas perspectivas a mediano y largo plazo. “Los potenciales inversionistas deben tenerlo en cuenta a la hora de evaluar sus proyectos en la región”, agregó Vasques.
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